ایا ویلا های اجاره ای کیش دوبلکس هستند

لواسان خانه چندین خانواده مرفه و تاجر با باغ های میوه منحصر به فرد و پررونق بود. در حال حاضر لواسان بزرگ به دلیل محدودیت بیشتر مقررات ساخت و ساز و همچنین هجوم ساکنان جدید که از شهرهای دیگر به لواسان کوچک نقل مکان می کنند، نسبت به لواسان کوچک جمعیت کمتری دارد. بهترین ویلا های کیش در چه لوکیشن هایی هستند

لواسان بزرگ از جاده جاجرود و لواسان کوچک از پشت سد لتیان دسترسی دارند که مناطق مختلف آن شامل صبو بزرگ، صبوکوچک، ترک محل، سیدپایز و غیره است.

در زمان محمدرضا پهلوی در دهه 60 سدی در جنوب شرقی روستا ساخته شد که امروزه یکی ازمنابع آب تهران است.[

مردم بومیان لواسان اصالتاً خزری هستند.[5] گویش محلی یا «زبان بومی» که بومیان آن به آن تکلم می کنند، آمیخته ای از زبان فارسی و خزری است